Heeft u uw koopwoning recentelijk verduurzaamd of staat dit binnenkort op de planning? Dan zult u niet alleen besparen op energiekosten, maar ook de waarde van uw huis aanzienlijk verhogen. Het verschil in waarde tussen woningen met een goed energielabel en die met een minder goed energielabel neemt namelijk steeds verder toe.
Uit onderzoek van Brainbay, in opdracht van makelaarsvereniging NVM, blijkt dat in het eerste kwartaal van 2024 het waardeverschil tussen een woning met een energielabel hoger dan A en een woning met label G € 739 per vierkante meter bedroeg. Voor een gemiddelde woning betekent dit een verschil in waarde van maar liefst € 84.000.
De waardestijging van woningen met een groen energielabel was van 2021 tot begin 2024 aanzienlijk sneller dan die van woningen met een minder gunstig label. Met name vanaf eind 2021 en gedurende 2022 zijn deze verschillen sterk toegenomen, onder andere door stijgende gasprijzen en groeiende aandacht voor duurzaamheid.
In het eerste kwartaal van 2024 bedroeg de gemiddelde transactieprijs voor woningen met een energielabel hoger dan A € 538.000. Voor woningen met label A was dit € 470.000, terwijl woningen met een G-label gemiddeld € 331.000 waard waren. Huizen met een gunstig energielabel worden vaker boven de vraagprijs verkocht en hebben een kortere verkooptijd.
Het volledige rapport is te lezen op de website van de NVM.
Voor meer informatie of vragen naar aanleiding van dit artikel, of als u wilt weten welke financieringsmogelijkheden er zijn voor het verduurzamen van uw woning, kunt u gerust contact met ons opnemen. We helpen u graag met het verkennen van uw opties.
